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周小川：政策性銀行按指令實施的貸款國家或給予兜底
香港電台-財經香港電台-財經 – 22小時前
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人民銀行行長周小川指出，政策性、開發性金融機構改革核心仍然是強調資本約束同資本充足。以前最擔心政策性業務不在乎盈虧、盲目擴張規模的問題，現在要通過資本約束加以解決。
他又提到，確實有小比例的業務國家希望按指令實施，國家會承擔未來的風險，具體有兩種做法，一是事前規定補貼金額，看哪家銀行願意做，無論是政策性銀行還是商業銀行，都可投標承擔；二是承諾事後給予兜底，可以設置同商業銀行一般貸款業務不一樣的風險權重。但主體仍然是3家政策性銀行自主決策的自營性金融業務。
周小川又認為，不一定有必要嚴格限制政策性銀行吸收存款。政策性銀行發放貸款後，都要做帳戶管理、支付管理。比如農發行的農業綜合開發貸款，派生存款佔一定比例，允許有一點存款業務無大礙。但3家銀行最近若干年以發債融資為主的狀況不會改變。資金調度更靈活！銀行推以房理財貸款 年息1.98%起
NOWnews財經中心
2015年 08月 17日 19:08
9
▲房市信用管制措施出現鬆綁，市場正向解讀，此時放寬信用管制政策，認為可望活台南身分證借款絡房市。（圖／記者曹逸雯台南身分證借款攝，20台南身分證借款15.8.13）
▲房市信用管制措施出現鬆綁，市場正向解讀，此時放寬信用管制政策，認為可望活絡房市。（圖／記者曹逸雯攝，2015.8.13）
實習記者洪韶臨／台北報導
根據內政部營建署公布「104年度第1季房價負擔能力指標統計成果」，房價所得比為8.46倍，台南身分證借款其中臺北市房價所得比更達16.16倍，意指需要16年不吃不喝才買得起臺北市的房子。面對越來越沉重的房貸壓力，銀行建議，可將房貸已償還的本金，轉化為可再次活用的理財額度，滿足臨時資金需求。
銀行指出，由於房貸的額度高、利率遠比一般信用貸款低，若能善用理財型房貸活化不動產，不僅能解決臨時資金調度問題，也能利用融資增加財富。
以中信銀行推出的「以房理財貸款專案」來說，即日起至明(2016)年2月29日止，提供優惠貸款年利率1.98%起，貸款期限最長20年，成數最高為房屋鑑估值8成、繳息不還本最長可寬限3年。
中信銀表示，「以房理財貸款專案」可彈性選擇分期型房貸或循環型房貸，若對一次性、大筆資金如加盟開店、創業入股、買車等有需求，可申辦預算易控制的分期型房貸。
對於資金動用頻率或預期能短期完成還款台南身分證借款的，例如營運週轉資金、分期給付貨款、逢低佈局投資市場等，中信銀建議，可選擇能隨時動用、按日算利息的循環型房貸，甚至分期型貸款與循環型貸款也可搭配運用，如以分期型房貸借出一筆資金，但於貸款期間另有短期資金用途，可將已償還房貸再以循環型貸款貸出，隨時滿足資金需求。
now新聞都在行動APP上Android版app:https://goo.gl/ba3uGK
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關鍵字： 財經 房貸 中國信託商業銀行 買屋資金調度更靈活！銀行推以房理財貸款 年息1.98%起
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2015年 08月 17日 19:08
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▲房市信用管制措施出現鬆綁，市場正向解讀，此時放寬信用管制政策，認為可望活絡房市。（圖／記者曹逸雯攝，2015.8.13）
▲房市信用管制措施出現鬆綁，市場正向解讀，此時放寬信用管制政策，認為可望活絡房市。（圖／記者曹逸雯攝，2015.8.13）
實習記者洪韶臨／台北報導
根據內政部營建署公布「104年度第1季房價負擔能力指標統計成果」，房價所得比為8.46倍，其中臺北市房價所得比更達16.16倍，意指需要16年不吃不喝才買得起臺北市的房子。面對越來越沉重的房貸壓力，銀行建議，可將房貸已償還的本金，轉化為可再次活用的理財額度，滿足臨時資金需求。
銀行指出，由於房貸的額度高、利率遠比一般信用貸款低，若能善用理財型房貸活化不動產，不僅能解決臨時資金調度問題，也能利用融資增加財富。
以中信銀行推出的「以房理財貸款專案」來說，即日起至明(2016)年2月29日止，提供優惠貸款年利率1.98%起，貸款期限最長20年，成數最高為房屋鑑估值8成、繳息不還本最長可寬限3年。
中信銀表示，「以房理財貸款專案」可彈性選擇分期型房貸或循環型房貸，若對一次性、大筆資金如加盟開店、創業入股、買車等有需求，可申辦預算易控制的分期型房貸。
對於資金動用頻率或預期能短期完成還款的，例如營運週轉資金、分期給付貨款、逢低佈局投資市場等，中信銀建議，可選擇能隨時動用、按日算利息的循環型房貸，甚至分期型貸款與循環型貸款也可搭配運用，如以分期型房貸借出一筆資金，但於貸款期間另有短期資金用途，可將已償還房貸再以循環型貸款貸出，隨時滿足資金需求。
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